Historisch gewachsenes Altstadt-Ensemble mit laufenden Mieterträgen und Entwicklungspotenzial
Kappeneck 19-21, 86152 Jakoberstadt-Süd, Augsburg
Preis:1.550.000 €
€/m²:4391 €/m²
Fläche:353 m²
Zimmer:20
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Juni 2026 um 22:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche353 m²
- Grundstücksfläche318 m²
- Zimmer20
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1956
- ZustandNach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis1.550.000 €
- Preis pro m²4391 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1956
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.485 €
Jährliche Mieteinnahmen
41820 €
Mietrendite (ROI)
2.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKappeneck 19-21
- PLZ / Ort86152 Jakoberstadt-Süd, Augsburg
- BundeslandBayern
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Historisch gewachsenes Altstadt-Ensemble mit laufenden Mieterträgen und Entwicklungspotenzial
Inseriert am 29. Juni 2026
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