Werkstatt wird zu exklusivem Lofthaus mit Patio, Garten und zwei Stellplätzen in Köln-Niehl
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50735 Niehl, Köln
Preis:1.490.000 €
€/m²:6773 €/m²
Fläche:220 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Juni 2026 um 09:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche220 m²
- Grundstücksfläche225 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen1
- Baujahrk.A.
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis1.490.000 €
- Preis pro m²6773 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.986 €
Jährliche Mieteinnahmen
47832 €
Mietrendite (ROI)
3.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort50735 Niehl, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 18. August 2026
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1.490.000 €
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Niehl, Köln beträgt 1.490.000 € (entspricht 6773 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 220 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50735 Niehl, Köln.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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