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Charaktervolle Villa mit Pool, parkähnlichen Garten und zusätzlichem Grundstück in bevorzugter Lage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30559 Kirchrode, Hannover

Preis:1.750.000 €

€/m²:9905 €/m²

Fläche:176.67 m²

Zimmer:5.5

Baujahr:1953

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Juni 2026 um 18:23

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche177 m²
Grundstücksfläche1916 m²
Zimmer5.5
Badezimmer2
Baujahr1953

Kosten

Kaufpreis1.750.000 €
Preis pro m²9905 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypBungalow
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.096 €

Jährliche Mieteinnahmen

25152 €

Mietrendite (ROI)

1.44%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort30559 Kirchrode, Hannover
BundeslandNiedersachsen

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