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**Offen, hell, großzügig - 3-Zimmerwohnung mit Tiefgaragenstellplatz in ruhiger Lage**

79117 Littenweiler, Freiburg im Breisgau

Preis:410.000 €
€/m²:4881 €/m²
Fläche:84 m²
Zimmer:3
Baujahr:1984
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Juni 2026 um 23:53
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche84 m²
  • Zimmer3
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Baujahr1984
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis410.000 €
  • Preis pro m²4881 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Stellplatz

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Stellplatz

  • ArtTiefgarage
  • Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1984

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

940 €

Jährliche Mieteinnahmen

11280 €

Mietrendite (ROI)

2.75%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort79117 Littenweiler, Freiburg im Breisgau
  • BundeslandBaden-Württemberg

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

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410.000 €
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Littenweiler, Freiburg im Breisgau beträgt 410.000 € (entspricht 4881 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 84 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 79117 Littenweiler, Freiburg im Breisgau.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1984.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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