Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum: Historisches Reihenhaus mit Garten und viel Gestaltungspotential
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 12359 Britz, Berlin
Preis:409.000 €
€/m²:4610 €/m²
Fläche:88.72 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1930
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Juni 2026 um 22:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche89 m²
- Grundstücksfläche152 m²
- Zimmer3.5
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1930
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis409.000 €
- Preis pro m²4610 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(362.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1930
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.587 €
Jährliche Mieteinnahmen
19044 €
Mietrendite (ROI)
4.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort12359 Britz, Berlin
- BundeslandBerlin
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Inseriert am 4. Juli 2026
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409.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Britz, Berlin beträgt 409.000 € (entspricht 4610 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 88.72 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 12359 Britz, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1930.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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