Exquisite 3-Zimmer-DG-Maisonett-ETW
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90451 Röthenbach Ost, Nürnberg
Preis:342.000 €
€/m²:4420 €/m²
Fläche:77.37 m²
Zimmer:3
Baujahr:2004
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Juni 2026 um 13:46
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche77 m²
- Zimmer3
- Anzahl Etagen5
- Baujahr2004
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis342.000 €
- Preis pro m²4420 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Bezugsfrei ab01.01.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2004
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
908 €
Jährliche Mieteinnahmen
10896 €
Mietrendite (ROI)
3.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort90451 Röthenbach Ost, Nürnberg
- BundeslandBayern
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Röthenbach Ost, Nürnberg beträgt 342.000 € (entspricht 4420 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 77.37 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90451 Röthenbach Ost, Nürnberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2004.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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