Gepflegtes MFH mit 7 Einheiten und 1 Werkstatt in LU-Friesenheim

67063 Nord-Hemshof, Ludwigshafen am Rhein

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Preis:1.149.000 €

€/m²:3830 €/m²

Fläche:300 m²

Zimmer:13

Baujahr:1908

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Juli 2026 um 14:27

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche300 m²
Grundstücksfläche316 m²
Zimmer13
Schlafzimmer8
Badezimmer7
Baujahr1908

Kosten

Kaufpreis1.149.000 €
Preis pro m²3830 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypReihenmittelhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

3.885 €

Jährliche Mieteinnahmen

46620 €

Mietrendite (ROI)

4.06%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort67063 Nord-Hemshof, Ludwigshafen am Rhein
BundeslandRheinland-Pfalz

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Inseratshistorie

Seit 2. Dez. 2024 am Markt (22 Monate) · 6× inseriert · 3 Plattformen

23. Apr. – 13. Juli 2026Immobilienscout242×1.149.000 €Diese Anzeige
2. Dez. 2024Immowelt2×1.149.000 €
2. Dez. 2024Kleinanzeigen2×1.149.000 €

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Nord-Hemshof, Ludwigshafen am Rhein beträgt 1.149.000 € (entspricht 3830 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 300 m² und das Objekt verfügt über 13 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 67063 Nord-Hemshof, Ludwigshafen am Rhein.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1908.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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