Exklusiv wohnen in der Nähe vom Öjendorfer Park
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22119 Billstedt, Hamburg
Preis:745.000 €
€/m²:5000 €/m²
Fläche:149 m²
Zimmer:4
Baujahr:2008
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Juni 2026 um 19:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche149 m²
- Grundstücksfläche538 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2008
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis745.000 €
- Preis pro m²5000 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab01.07.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art3
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2008
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.117 €
Jährliche Mieteinnahmen
37404 €
Mietrendite (ROI)
5.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22119 Billstedt, Hamburg
- BundeslandHamburg
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