Erlangen Zentrum! Modernisiertes Mehrfamilienhaus mit Denkmalschutz
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 91054 Markgrafenstadt, Erlangen
Preis:1.199.000 €
€/m²:3633 €/m²
Fläche:330 m²
Zimmer:12
Baujahr:1707
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juli 2026 um 00:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche330 m²
- Grundstücksfläche160 m²
- Zimmer12
- Schlafzimmer5
- Badezimmer5
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1707
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis1.199.000 €
- Preis pro m²3633 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.096 €
Jährliche Mieteinnahmen
49152 €
Mietrendite (ROI)
4.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort91054 Markgrafenstadt, Erlangen
- BundeslandBayern
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Markgrafenstadt, Erlangen beträgt 1.199.000 € (entspricht 3633 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 330 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 91054 Markgrafenstadt, Erlangen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1707.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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