Einfamilienhaus mit 123,77 m² Wohnfläche in Fürth

Alfred-Delp-Str. 4, 64658 Fürth

Preis:439.000 €

€/m²:3547 €/m²

Fläche:123.77 m²

Zimmer:5

Baujahr:1974

Einfamilienhaus mit 123,77 m² Wohnfläche in Fürth – Alfred-Delp-Str. 4, 64658 Fürth – Bild 1 von 21

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Juli 2026 um 00:13

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche124 m²
Grundstücksfläche922 m²
Zimmer5
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1974
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis439.000 €
Preis pro m²3547 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei ab3.8.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(102.4 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1974

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.127 €

Jährliche Mieteinnahmen

13524 €

Mietrendite (ROI)

3.08%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeAlfred-Delp-Str. 4
PLZ / Ort64658 Fürth
BundeslandHessen

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479.000 €

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Fürth beträgt 439.000 € (entspricht 3547 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 123.77 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Alfred-Delp-Str. 4, 64658 Fürth.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1974.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

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