Sonniger Südgarten | ca. 190 m² Wohn- & Nutzfläche | Grenze Wellingsbüttel
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22393 Wellingsbüttel, Hamburg
Preis:798.000 €
€/m²:5321 €/m²
Fläche:149.98 m²
Zimmer:4
Baujahr:1960
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juli 2026 um 07:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche150 m²
- Grundstücksfläche981 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis798.000 €
- Preis pro m²5321 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(231.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.105 €
Jährliche Mieteinnahmen
25260 €
Mietrendite (ROI)
3.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22393 Wellingsbüttel, Hamburg
- BundeslandHamburg
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Sonniger Südgarten | ca. 190 m² Wohn- & Nutzfläche | Grenze Wellingsbüttel
Inseriert am 6. Juli 2026
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798.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Wellingsbüttel, Hamburg beträgt 798.000 € (entspricht 5321 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 149.98 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22393 Wellingsbüttel, Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1960.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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