Massives Zweifamilienhaus in Hanglage mit großem Werkstattanbau und Ausblick
Staffelstraße 8, 74078 Biberach, Heilbronn
Preis:529.000 €
€/m²:2645 €/m²
Fläche:200 m²
Zimmer:8
Baujahr:1959
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juli 2026 um 19:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundstücksfläche530 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr1959
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis529.000 €
- Preis pro m²2645 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei ab1.7.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.500 €
Jährliche Mieteinnahmen
18000 €
Mietrendite (ROI)
3.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStaffelstraße 8
- PLZ / Ort74078 Biberach, Heilbronn
- BundeslandBaden-Württemberg
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Biberach, Heilbronn beträgt 529.000 € (entspricht 2645 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 200 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Staffelstraße 8, 74078 Biberach, Heilbronn.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1959.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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