Gepflegtes Zweifamilienhaus mit wunderschönem Weitblick und zusätzlichem Ausbaupotenzial
Abraham-Hering-Straße 5, 42855 Schöne Aussicht, Remscheid
Preis:469.000 €
€/m²:2950 €/m²
Fläche:159 m²
Zimmer:8
Baujahr:1965
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 03:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche159 m²
- Grundstücksfläche504 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1965
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis469.000 €
- Preis pro m²2950 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(245.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1965
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.948 €
Jährliche Mieteinnahmen
23376 €
Mietrendite (ROI)
4.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeAbraham-Hering-Straße 5
- PLZ / Ort42855 Schöne Aussicht, Remscheid
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Gepflegtes Zweifamilienhaus mit wunderschönem Weitblick und zusätzlichem Ausbaupotenzial
Inseriert am 17. Juli 2026
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469.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Schöne Aussicht, Remscheid beträgt 469.000 € (entspricht 2950 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 159 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Abraham-Hering-Straße 5, 42855 Schöne Aussicht, Remscheid.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1965.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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