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TOP-Innenstadtlage! saniertes MFH mit 3 Wohneinheiten- ca. 285 m² vermietbare Fläche & Dachterrasse

18055 Stadtmitte, Rostock

Preis:809.500 €
€/m²:2832 €/m²
Fläche:285.81 m²
Zimmer:11
Baujahr:2005
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Objektdetails
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Inseriert am 4. September 2026 um 17:51
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Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche286 m²
  • Grundstücksfläche150 m²
  • Zimmer11
  • Schlafzimmer8
  • Badezimmer3
  • Anzahl Etagen4
  • Baujahr2005
  • ZustandModernisiert

Kosten

  • Kaufpreis809.500 €
  • Preis pro m²2832 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

  • HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

  • Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis2005

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.608 €

Jährliche Mieteinnahmen

31296 €

Mietrendite (ROI)

3.87%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort18055 Stadtmitte, Rostock
  • BundeslandMecklenburg-Vorpommern

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Stadtmitte, Rostock beträgt 809.500 € (entspricht 2832 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 285.81 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 18055 Stadtmitte, Rostock.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2005.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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