Kapitalanlage: Vermietetes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon in gefragter Lage von Fürth - Hardhöhe
90766 Hardhöhe, Fürth
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche37 m²
- Zimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1962
Kosten
- Kaufpreis110.000 €
- Preis pro m²2992 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art0
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1962
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
400 €
Jährliche Mieteinnahmen
4800 €
Mietrendite (ROI)
4.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort90766 Hardhöhe, Fürth
- BundeslandBayern
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Inseratshistorie
Seit 1. Juli 2026 am Markt (3 Monate) · 3× inseriert · 3 Plattformen
- 31. Juli 2026Kleinanzeigen110.000 €
- 6. Juli 2026Private Immobilienangebote110.000 €Anzeige ansehen
- 1. Juli 2026Immobilienscout24110.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hardhöhe, Fürth beträgt 110.000 € (entspricht 2992 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 36.76 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 90766 Hardhöhe, Fürth.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1962.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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