Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 33617 Gadderbaum, Bielefeld
Preis:495.000 €
€/m²:1334 €/m²
Fläche:371 m²
Zimmer:13
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juli 2026 um 23:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche371 m²
- Grundstücksfläche863 m²
- Zimmer13
- Badezimmer5
- Baujahr1958
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²1334 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(198.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2004
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.386 €
Jährliche Mieteinnahmen
40632 €
Mietrendite (ROI)
8.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort33617 Gadderbaum, Bielefeld
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial
Inseriert am 7. Juli 2026
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495.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Gadderbaum, Bielefeld beträgt 495.000 € (entspricht 1334 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 371 m² und das Objekt verfügt über 13 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 33617 Gadderbaum, Bielefeld.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1958.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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