Kapitalanleger aufgepasst! 2-Zimmerwohnung in Schwachhausen
Wätjenstraße 73, 28213 Riensberg, Bremen
Preis:184.000 €
€/m²:3089 €/m²
Fläche:59.56 m²
Zimmer:2
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juli 2026 um 01:05
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1961
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis184.000 €
- Preis pro m²3089 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
648 €
Jährliche Mieteinnahmen
7776 €
Mietrendite (ROI)
4.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeWätjenstraße 73
- PLZ / Ort28213 Riensberg, Bremen
- BundeslandBremen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Provisionsfrei! 2-Zimmer-Wohnung in Riensberg
Inseriert am 12. Juni 2025
immowelt
Kaufen
179.000 €
Anzeige ansehenKapitalanleger aufgepasst! 2-Zimmerwohnung in Schwachhausen
Inseriert am 13. Mai 2025
kleinanzeigen
Kaufen
186.000 €
Anzeige ansehenProvisionsfrei! 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Riensberg
Inseriert am 20. März 2025
immowelt
Kaufen
175.000 €
Anzeige ansehenProvisionsfrei! 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Riensberg
Inseriert am 20. März 2025
immoscout
Kaufen
175.000 €
Anzeige ansehenProvisionsfrei! 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Riensberg
Inseriert am 20. März 2025
kleinanzeigen
Kaufen
175.000 €
Anzeige ansehenProvisionsfrei! 2-Zimmer-Wohnung in Riensberg
Inseriert am 20. März 2025
kleinanzeigen
Kaufen
179.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Riensberg, Bremen beträgt 184.000 € (entspricht 3089 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 59.56 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Wätjenstraße 73, 28213 Riensberg, Bremen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1961.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI