Einzigartig wohnen in Bestlage – Wohnung mit großem Garten und Potenzial - sofort verfügbar
70192 Lenzhalde, Stuttgart
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Lenzhalde, Stuttgart?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus zahlreichen Portalen, in unter einer Minute.
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche98 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1953
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis524.000 €
- Preis pro m²5347 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1953
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.541 €
Jährliche Mieteinnahmen
18492 €
Mietrendite (ROI)
3.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- PLZ / Ort70192 Lenzhalde, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Nicht ganz das Richtige?
Wir schicken Ihnen neue ähnliche Wohnungen in Lenzhalde, Stuttgart per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.
Inseratshistorie
Seit 13. Sept. 2023 am Markt (37 Monate) · 9× inseriert · 4 Plattformen
Preis: 599.000 € → 524.000 € (-13 %)
- 3. Aug. 2026Wohnung-Jetzt524.000 €
- 30. Juli 2026Wohnung-Jetzt549.000 €
- 27. Juli 2026Immobilienscout24524.000 €Diese Anzeige
- 1. Juli 2026Immobilienscout24549.000 €
- 7. Apr. 2026Private Immobilienangebote524.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lenzhalde, Stuttgart beträgt 524.000 € (entspricht 5347 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 98 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70192 Lenzhalde, Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1953.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
Bewertungsdaten werden geladen...