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Charmantes Raumwunder im Hopfengarten! Sofort bezugsfreies Einfamilienhaus mit viel Potenzial

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 39120 Hopfengarten, Magdeburg

Preis:200.000 €

€/m²:2381 €/m²

Fläche:84 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:1939

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Juli 2026 um 01:10

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche84 m²
Grundstücksfläche850 m²
Zimmer3.5
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1939
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis200.000 €
Preis pro m²2381 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei ab3.7.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1939

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

955 €

Jährliche Mieteinnahmen

11460 €

Mietrendite (ROI)

5.73%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

Premium

KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.

Premium-Funktion

Die detaillierte Renovierungskostenschätzung ist exklusiv für unsere Premium-Nutzer verfügbar.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort39120 Hopfengarten, Magdeburg
BundeslandSachsen-Anhalt

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hopfengarten, Magdeburg beträgt 200.000 € (entspricht 2381 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 84 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 39120 Hopfengarten, Magdeburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1939.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Immobilienbewertung

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