Somantic

Kapitalanlage in Köln-Lövenich – vermietete 3,5-Zimmer-Wohnung mit grosser Loggia

50859 Lövenich, Köln

Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen
Preis:299.000 €
€/m²:3163 €/m²
Fläche:94.54 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1978
Kapitalanlage in Köln-Lövenich – vermietete 3,5-Zimmer-Wohnung mit grosser Loggia – 50859 Lövenich, Köln – Bild 1 von 22
Kapitalanlage in Köln-Lövenich – vermietete 3,5-Zimmer-Wohnung mit grosser Loggia – 50859 Lövenich, Köln – Vorschaubild 1
Kapitalanlage in Köln-Lövenich – vermietete 3,5-Zimmer-Wohnung mit grosser Loggia – 50859 Lövenich, Köln – Vorschaubild 2
Kapitalanlage in Köln-Lövenich – vermietete 3,5-Zimmer-Wohnung mit grosser Loggia – 50859 Lövenich, Köln – Vorschaubild 3
Kapitalanlage in Köln-Lövenich – vermietete 3,5-Zimmer-Wohnung mit grosser Loggia – 50859 Lövenich, Köln – Vorschaubild 4
Kapitalanlage in Köln-Lövenich – vermietete 3,5-Zimmer-Wohnung mit grosser Loggia – 50859 Lövenich, Köln – Vorschaubild 5
Kapitalanlage in Köln-Lövenich – vermietete 3,5-Zimmer-Wohnung mit grosser Loggia – 50859 Lövenich, Köln – Vorschaubild 6
Kapitalanlage in Köln-Lövenich – vermietete 3,5-Zimmer-Wohnung mit grosser Loggia – 50859 Lövenich, Köln – Vorschaubild 7
Kapitalanlage in Köln-Lövenich – vermietete 3,5-Zimmer-Wohnung mit grosser Loggia – 50859 Lövenich, Köln – Vorschaubild 8
Kapitalanlage in Köln-Lövenich – vermietete 3,5-Zimmer-Wohnung mit grosser Loggia – 50859 Lövenich, Köln – Vorschaubild 9
Kapitalanlage in Köln-Lövenich – vermietete 3,5-Zimmer-Wohnung mit grosser Loggia – 50859 Lövenich, Köln – Vorschaubild 10
Kapitalanlage in Köln-Lövenich – vermietete 3,5-Zimmer-Wohnung mit grosser Loggia – 50859 Lövenich, Köln – Vorschaubild 11
Kapitalanlage in Köln-Lövenich – vermietete 3,5-Zimmer-Wohnung mit grosser Loggia – 50859 Lövenich, Köln – Vorschaubild 12
Kapitalanlage in Köln-Lövenich – vermietete 3,5-Zimmer-Wohnung mit grosser Loggia – 50859 Lövenich, Köln – Vorschaubild 13
Kapitalanlage in Köln-Lövenich – vermietete 3,5-Zimmer-Wohnung mit grosser Loggia – 50859 Lövenich, Köln – Vorschaubild 14
Kapitalanlage in Köln-Lövenich – vermietete 3,5-Zimmer-Wohnung mit grosser Loggia – 50859 Lövenich, Köln – Vorschaubild 15
Kapitalanlage in Köln-Lövenich – vermietete 3,5-Zimmer-Wohnung mit grosser Loggia – 50859 Lövenich, Köln – Vorschaubild 16
Kapitalanlage in Köln-Lövenich – vermietete 3,5-Zimmer-Wohnung mit grosser Loggia – 50859 Lövenich, Köln – Vorschaubild 17
Kapitalanlage in Köln-Lövenich – vermietete 3,5-Zimmer-Wohnung mit grosser Loggia – 50859 Lövenich, Köln – Vorschaubild 18
Kapitalanlage in Köln-Lövenich – vermietete 3,5-Zimmer-Wohnung mit grosser Loggia – 50859 Lövenich, Köln – Vorschaubild 19
Kapitalanlage in Köln-Lövenich – vermietete 3,5-Zimmer-Wohnung mit grosser Loggia – 50859 Lövenich, Köln – Vorschaubild 20
Kapitalanlage in Köln-Lövenich – vermietete 3,5-Zimmer-Wohnung mit grosser Loggia – 50859 Lövenich, Köln – Vorschaubild 21
Kapitalanlage in Köln-Lövenich – vermietete 3,5-Zimmer-Wohnung mit grosser Loggia – 50859 Lövenich, Köln – Vorschaubild 22

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Lövenich, Köln?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus zahlreichen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juli 2026 um 22:38

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche95 m²
  • Zimmer3.5
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Baujahr1978
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis299.000 €
  • Preis pro m²3163 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Aufzug
Keller

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung
  • Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

  • Vermietet
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1978

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.550 €

Jährliche Mieteinnahmen

18600 €

Mietrendite (ROI)

6.22%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

  • PLZ / Ort50859 Lövenich, Köln
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Nicht ganz das Richtige?

Wir schicken Ihnen neue ähnliche Wohnungen in Lövenich, Köln per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.

Inseratshistorie

Seit 4. Mai 2026 am Markt (5 Monate) · 4× inseriert · 2 Plattformen

  • 10. Juli 2026Private Immobilienangebote299.000 €
  • 2. Juli 2026Immobilienscout24299.000 €Diese Anzeige
  • 9. Mai 2026Private Immobilienangebote299.000 €
  • 4. Mai 2026Immobilienscout24299.000 €Anzeige ansehen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lövenich, Köln beträgt 299.000 € (entspricht 3163 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 94.54 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 50859 Lövenich, Köln.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1978.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

Marktwert-Analyse dieses Objekts

Bewertungsdaten werden geladen...