Traumgrundstück mit großzügigem, charmantem EFH und zusätzlicher Bebauungsmöglichkeit
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22397 Duvenstedt, Hamburg
Preis:1.398.000 €
€/m²:5706 €/m²
Fläche:245 m²
Zimmer:7
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juli 2026 um 00:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche245 m²
- Grundstücksfläche1696 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1969
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.398.000 €
- Preis pro m²5706 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(260 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1969
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.590 €
Jährliche Mieteinnahmen
43080 €
Mietrendite (ROI)
3.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22397 Duvenstedt, Hamburg
- BundeslandHamburg
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