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VON POLL | Durchdachtes Einfamilienhaus mit Gartenidylle und vielseitigem Raumangebot

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90768 Vach, Flexdorf, Ritzmannshof, Fürth

Preis:890.000 €

€/m²:6680 €/m²

Fläche:133.23 m²

Zimmer:4

Baujahr:2004

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Juli 2026 um 16:02

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche133 m²
Grundstücksfläche400 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr2004
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis890.000 €
Preis pro m²6680 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2004

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.846 €

Jährliche Mieteinnahmen

22152 €

Mietrendite (ROI)

2.49%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort90768 Vach, Flexdorf, Ritzmannshof, Fürth
BundeslandBayern

Immobilienbewertung

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