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***SELTENE GELEGENHEIT - 3-FAMILIENHAUS MIT SEPARATEM GEWERBEGEBÄUDE***

68309 Käfertal, Mannheim

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Preis:685.000 €
€/m²:3181 €/m²
Fläche:215.32 m²
Zimmer:10
Baujahr:1957
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juli 2026 um 23:48

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche215 m²
  • Grundstücksfläche615 m²
  • Zimmer10
  • Schlafzimmer7
  • Badezimmer3
  • Baujahr1957
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis685.000 €
  • Preis pro m²3181 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • HaustypMehrfamilienhaus
  • Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Stellplatz

  • ArtGarage
  • Anzahl1
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E
(154.1 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

  • HeizungsartNachtspeicherofen

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1954

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.046 €

Jährliche Mieteinnahmen

36552 €

Mietrendite (ROI)

5.34%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort68309 Käfertal, Mannheim
  • BundeslandBaden-Württemberg

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Käfertal, Mannheim beträgt 685.000 € (entspricht 3181 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 215.32 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 68309 Käfertal, Mannheim.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1957.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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