Wohnkomfort trifft Top-Anbindung: Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Mannheim-Wallstadt
68259 Wallstadt, Mannheim
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche96 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1994
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis328.000 €
- Preis pro m²3404 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab01.10.2026
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1994
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.085 €
Jährliche Mieteinnahmen
13020 €
Mietrendite (ROI)
3.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort68259 Wallstadt, Mannheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseratshistorie
Seit 13. Juli 2026 am Markt (2 Monate) · 3× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 365.000 € → 328.000 € (-10 %)
- 12. Aug. 2026Immobilienscout24328.000 €Diese Anzeige
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wallstadt, Mannheim beträgt 328.000 € (entspricht 3404 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 96.36 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 68259 Wallstadt, Mannheim.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1994.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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