Großzügig, modern, besonders. 4,5-Zimmer-Wohnung in begehrter Kurparklage
70372 Cannstatt-Mitte, Stuttgart
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche140 m²
- Zimmer4.5
- Badezimmer2
- Baujahr1937
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis989.000 €
- Preis pro m²7064 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieMaisonette
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1937
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.328 €
Jährliche Mieteinnahmen
27936 €
Mietrendite (ROI)
2.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70372 Cannstatt-Mitte, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseratshistorie
Seit 2. Juli 2026 am Markt (3 Monate) · 3× inseriert · 3 Plattformen
- 13. Aug. 2026Kleinanzeigen989.000 €
- 8. Juli 2026Private Immobilienangebote989.000 €Anzeige ansehen
- 2. Juli 2026Immobilienscout24989.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Cannstatt-Mitte, Stuttgart beträgt 989.000 € (entspricht 7064 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70372 Cannstatt-Mitte, Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1937.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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