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Im Herzen von Hamburg - 4,5 Zimmer-Altbau-Wohnung in St. Georg

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 20099 Sankt Georg, Hamburg

Preis:949.000 €

€/m²:8493 €/m²

Fläche:111.74 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Juli 2026 um 19:13

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche112 m²
Zimmer4.5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis949.000 €
Preis pro m²8493 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.917 €

Jährliche Mieteinnahmen

23004 €

Mietrendite (ROI)

2.42%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort20099 Sankt Georg, Hamburg
BundeslandHamburg

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Inseriert am 7. Juli 2026

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Sankt Georg, Hamburg beträgt 949.000 € (entspricht 8493 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 111.74 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 20099 Sankt Georg, Hamburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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