3 1/2-Zi. Dachterr.-ETW mit Flair Nürnberg - Nähe Stadtpark / Wohnung kaufen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90489 Veilhof, Nürnberg
Preis:379.000 €
€/m²:3296 €/m²
Fläche:115 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1915
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juli 2026 um 18:06
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche115 m²
- Zimmer3.5
- Baujahr1915
Kosten
- Kaufpreis379.000 €
- Preis pro m²3296 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab* Frei ab 31.10.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.360 €
Jährliche Mieteinnahmen
16320 €
Mietrendite (ROI)
4.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort90489 Veilhof, Nürnberg
- BundeslandBayern
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3 1/2-Zi. Dachterr.-ETW mit Flair Nürnberg - Nähe Stadtpark / Wohnung kaufen
Inseriert am 8. Juli 2026
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379.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Veilhof, Nürnberg beträgt 379.000 € (entspricht 3296 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 115 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90489 Veilhof, Nürnberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1915.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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