Wohnen mit Charakter – in unmittelbarer Nähe zum Viktoriapark
Gneisenaustraße 100, 10961 Kreuzberg, Berlin
Preis:699.000 €
€/m²:5499 €/m²
Fläche:127.12 m²
Zimmer:4
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juli 2026 um 21:08
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche127 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1900
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis699.000 €
- Preis pro m²5499 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.382 €
Jährliche Mieteinnahmen
28584 €
Mietrendite (ROI)
4.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeGneisenaustraße 100
- PLZ / Ort10961 Kreuzberg, Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Wohnen mit Charakter – in unmittelbarer Nähe zum Viktoriapark
Inseriert am 6. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
699.000 €
Anzeige ansehenGroßzügige und neuwertige Altbauwohnung im begehrten Graefekiez mit Aufzug, Balkon und Weitblick!
Inseriert am 16. Oktober 2022
immowelt
Kaufen
1.290.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI