Großzügige und neuwertige Altbauwohnung im begehrten Graefekiez mit Aufzug, Balkon und Weitblick!
Straße nicht freigegeben, 10967 10967 Berlin / Kreuzberg
Preis:1.290.000 €
€/m²:10134 €/m²
Fläche:127.29 m²
Zimmer:4
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Oktober 2022 um 12:44
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche127 m²
- Zimmer4
- Etage5. Geschoss
- Baujahr1900
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.290.000 €
- Preis pro m²10134 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(150,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 28.06.2031
- Baujahr laut Ausweis1986
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.385 €
Jährliche Mieteinnahmen
28620 €
Mietrendite (ROI)
2.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort10967 10967 Berlin / Kreuzberg
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Wohnen mit Charakter – in unmittelbarer Nähe zum Viktoriapark
Inseriert am 6. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
699.000 €
Anzeige ansehenWohnen mit Charakter – in unmittelbarer Nähe zum Viktoriapark
Inseriert am 2. Juli 2026
immoscout
Kaufen
699.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI