Voll vermietet, kernsaniert & renditestark | Solides MFH in Zentrumsnähe - Fernwärme!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 4315 Neustadt-Neuschönefeld, Leipzig
Preis:680.000 €
€/m²:2024 €/m²
Fläche:336 m²
Zimmer:16
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juli 2026 um 02:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche336 m²
- Grundstücksfläche380 m²
- Zimmer16
- Badezimmer8
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1900
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis680.000 €
- Preis pro m²2024 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.877 €
Jährliche Mieteinnahmen
46524 €
Mietrendite (ROI)
6.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort4315 Neustadt-Neuschönefeld, Leipzig
- BundeslandSachsen
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