Voll vermietet, kernsaniert & renditestark: solides MFH in Zentrumsnähe - Fernwärme!
Neustadt-Neuschönefeld
Preis:680.000 €
€/m²:2024 €/m²
Fläche:336 m²
Zimmer:16
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Mai 2026 um 09:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche336 m²
- Grundstücksfläche380 m²
- Zimmer16
- Badezimmer8
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1900
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis680.000 €
- Preis pro m²2024 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- BodenbelagFliesen, Laminat, Kunststoff
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(87.2 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis03.04.2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.877 €
Jährliche Mieteinnahmen
46524 €
Mietrendite (ROI)
6.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4315 Neustadt-Neuschönefeld
- BundeslandSachsen
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