Bezugsfrei | Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gepflegtem Baujahr 2004
Erik-Nölting-Straße 12, 40227 Oberbilk, Düsseldorf
Preis:279.500 €
€/m²:5353 €/m²
Fläche:52.21 m²
Zimmer:2
Baujahr:2004
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juli 2026 um 13:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche52 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr2004
Kosten
- Kaufpreis279.500 €
- Preis pro m²5353 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2004
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
822 €
Jährliche Mieteinnahmen
9864 €
Mietrendite (ROI)
3.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeErik-Nölting-Straße 12
- PLZ / Ort40227 Oberbilk, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Bezugsfrei | Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gepflegtem Baujahr 2004
Inseriert am 21. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
279.500 €
Anzeige ansehenBezugsfrei | Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gepflegtem Baujahr 2004
Inseriert am 16. Mai 2026
immoscout
Kaufen
274.500 €
Anzeige ansehenBezugsfrei | Helle 2-Zimmer-Wohnung im modernen Baujahr 2004 mit Balkon & Tiefgarage in Oberbilk!
Inseriert am 7. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
294.500 €
Anzeige ansehenBezugsfrei | Helle 2-Zimmer-Wohnung im modernen Baujahr 2004 mit Balkon & Tiefgarage in Oberbilk!
Inseriert am 7. April 2026
immoscout
Kaufen
294.500 €
Anzeige ansehenHeute an Morgen denken: Kapitalanlage mitten in der Landeshauptstadt, Top gepflegt, Baujahr 2004
Inseriert am 26. Februar 2025
immoscout
Kaufen
249.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Oberbilk, Düsseldorf beträgt 279.500 € (entspricht 5353 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 52.21 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Erik-Nölting-Straße 12, 40227 Oberbilk, Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2004.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI