Somantic

Wohnen in ruhiger Lage – Einfamilienhaus mit viel Potenzial: Unmittelbarer Nähe zum Neustädter See

39126 Neustädter See, Magdeburg

Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen
Preis:199.000 €
€/m²:2521 €/m²
Fläche:78.95 m²
Zimmer:4
Baujahr:1934
Wohnen in ruhiger Lage – Einfamilienhaus mit viel Potenzial: Unmittelbarer Nähe zum Neustädter See – 39126 Neustädter See, Magdeburg – Bild 1 von 27
Wohnen in ruhiger Lage – Einfamilienhaus mit viel Potenzial: Unmittelbarer Nähe zum Neustädter See – 39126 Neustädter See, Magdeburg – Vorschaubild 1
Wohnen in ruhiger Lage – Einfamilienhaus mit viel Potenzial: Unmittelbarer Nähe zum Neustädter See – 39126 Neustädter See, Magdeburg – Vorschaubild 2
Wohnen in ruhiger Lage – Einfamilienhaus mit viel Potenzial: Unmittelbarer Nähe zum Neustädter See – 39126 Neustädter See, Magdeburg – Vorschaubild 3
Wohnen in ruhiger Lage – Einfamilienhaus mit viel Potenzial: Unmittelbarer Nähe zum Neustädter See – 39126 Neustädter See, Magdeburg – Vorschaubild 4
Wohnen in ruhiger Lage – Einfamilienhaus mit viel Potenzial: Unmittelbarer Nähe zum Neustädter See – 39126 Neustädter See, Magdeburg – Vorschaubild 5
Wohnen in ruhiger Lage – Einfamilienhaus mit viel Potenzial: Unmittelbarer Nähe zum Neustädter See – 39126 Neustädter See, Magdeburg – Vorschaubild 6
Wohnen in ruhiger Lage – Einfamilienhaus mit viel Potenzial: Unmittelbarer Nähe zum Neustädter See – 39126 Neustädter See, Magdeburg – Vorschaubild 7
Wohnen in ruhiger Lage – Einfamilienhaus mit viel Potenzial: Unmittelbarer Nähe zum Neustädter See – 39126 Neustädter See, Magdeburg – Vorschaubild 8
Wohnen in ruhiger Lage – Einfamilienhaus mit viel Potenzial: Unmittelbarer Nähe zum Neustädter See – 39126 Neustädter See, Magdeburg – Vorschaubild 9
Wohnen in ruhiger Lage – Einfamilienhaus mit viel Potenzial: Unmittelbarer Nähe zum Neustädter See – 39126 Neustädter See, Magdeburg – Vorschaubild 10
Wohnen in ruhiger Lage – Einfamilienhaus mit viel Potenzial: Unmittelbarer Nähe zum Neustädter See – 39126 Neustädter See, Magdeburg – Vorschaubild 11
Wohnen in ruhiger Lage – Einfamilienhaus mit viel Potenzial: Unmittelbarer Nähe zum Neustädter See – 39126 Neustädter See, Magdeburg – Vorschaubild 12
Wohnen in ruhiger Lage – Einfamilienhaus mit viel Potenzial: Unmittelbarer Nähe zum Neustädter See – 39126 Neustädter See, Magdeburg – Vorschaubild 13
Wohnen in ruhiger Lage – Einfamilienhaus mit viel Potenzial: Unmittelbarer Nähe zum Neustädter See – 39126 Neustädter See, Magdeburg – Vorschaubild 14
Wohnen in ruhiger Lage – Einfamilienhaus mit viel Potenzial: Unmittelbarer Nähe zum Neustädter See – 39126 Neustädter See, Magdeburg – Vorschaubild 15
Wohnen in ruhiger Lage – Einfamilienhaus mit viel Potenzial: Unmittelbarer Nähe zum Neustädter See – 39126 Neustädter See, Magdeburg – Vorschaubild 16
Wohnen in ruhiger Lage – Einfamilienhaus mit viel Potenzial: Unmittelbarer Nähe zum Neustädter See – 39126 Neustädter See, Magdeburg – Vorschaubild 17
Wohnen in ruhiger Lage – Einfamilienhaus mit viel Potenzial: Unmittelbarer Nähe zum Neustädter See – 39126 Neustädter See, Magdeburg – Vorschaubild 18
Wohnen in ruhiger Lage – Einfamilienhaus mit viel Potenzial: Unmittelbarer Nähe zum Neustädter See – 39126 Neustädter See, Magdeburg – Vorschaubild 19
Wohnen in ruhiger Lage – Einfamilienhaus mit viel Potenzial: Unmittelbarer Nähe zum Neustädter See – 39126 Neustädter See, Magdeburg – Vorschaubild 20
Wohnen in ruhiger Lage – Einfamilienhaus mit viel Potenzial: Unmittelbarer Nähe zum Neustädter See – 39126 Neustädter See, Magdeburg – Vorschaubild 21
Wohnen in ruhiger Lage – Einfamilienhaus mit viel Potenzial: Unmittelbarer Nähe zum Neustädter See – 39126 Neustädter See, Magdeburg – Vorschaubild 22
Wohnen in ruhiger Lage – Einfamilienhaus mit viel Potenzial: Unmittelbarer Nähe zum Neustädter See – 39126 Neustädter See, Magdeburg – Vorschaubild 23
Wohnen in ruhiger Lage – Einfamilienhaus mit viel Potenzial: Unmittelbarer Nähe zum Neustädter See – 39126 Neustädter See, Magdeburg – Vorschaubild 24
Wohnen in ruhiger Lage – Einfamilienhaus mit viel Potenzial: Unmittelbarer Nähe zum Neustädter See – 39126 Neustädter See, Magdeburg – Vorschaubild 25
Wohnen in ruhiger Lage – Einfamilienhaus mit viel Potenzial: Unmittelbarer Nähe zum Neustädter See – 39126 Neustädter See, Magdeburg – Vorschaubild 26
Wohnen in ruhiger Lage – Einfamilienhaus mit viel Potenzial: Unmittelbarer Nähe zum Neustädter See – 39126 Neustädter See, Magdeburg – Vorschaubild 27

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Neustädter See, Magdeburg?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus zahlreichen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juli 2026 um 09:28

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche79 m²
  • Grundstücksfläche700 m²
  • Zimmer4
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Anzahl Etagen3
  • Baujahr1934
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis199.000 €
  • Preis pro m²2521 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

  • Vermietet

Stellplatz

  • ArtGarage
  • Anzahl1
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H
(316.59 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1934

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

1.316 €

Jährliche Mieteinnahmen

15792 €

Mietrendite (ROI)

7.94%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

  • PLZ / Ort39126 Neustädter See, Magdeburg
  • BundeslandSachsen-Anhalt

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Nicht ganz das Richtige?

Wir schicken Ihnen neue ähnliche Häuser in Neustädter See, Magdeburg per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Neustädter See, Magdeburg beträgt 199.000 € (entspricht 2521 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 78.95 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 39126 Neustädter See, Magdeburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1934.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

Marktwert-Analyse dieses Objekts

Bewertungsdaten werden geladen...