Attraktives Wohn- und Geschäftshaus - 4 Wohneinheiten + 1 Ladeneinheit - voll vermietet!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 1159 Löbtau-Nord, Dresden
Preis:1.099.000 €
€/m²:2339 €/m²
Fläche:469.78 m²
Zimmer:19
Baujahr:1890
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juli 2026 um 02:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche470 m²
- Grundstücksfläche1030 m²
- Zimmer19
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1890
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.099.000 €
- Preis pro m²2339 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1890
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.441 €
Jährliche Mieteinnahmen
41292 €
Mietrendite (ROI)
3.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort1159 Löbtau-Nord, Dresden
- BundeslandSachsen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Löbtau-Nord, Dresden beträgt 1.099.000 € (entspricht 2339 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 469.78 m² und das Objekt verfügt über 19 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 1159 Löbtau-Nord, Dresden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1890.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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