Bezugsfrei ab September 2026 | Modernes Apartment für Studierende & medizinisches Fachpersonal
Urlaubstraße 2a, 97076 Grombühl, Würzburg
Preis:140.000 €
€/m²:6969 €/m²
Fläche:20.09 m²
Zimmer:1
Baujahr:2022
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juli 2026 um 00:36
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche20 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr2022
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis140.000 €
- Preis pro m²6969 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(36.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartBlockheizkraftwerk
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
393 €
Jährliche Mieteinnahmen
4716 €
Mietrendite (ROI)
3.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeUrlaubstraße 2a
- PLZ / Ort97076 Grombühl, Würzburg
- BundeslandBayern
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Grombühl, Würzburg beträgt 140.000 € (entspricht 6969 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 20.09 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Urlaubstraße 2a, 97076 Grombühl, Würzburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2022.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A.
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