HOMESK - Charmantes Reihenmittelhaus mit Südgarten in Berlin-Gatow
Kladower Damm 17 D, 14089 Gatow, Berlin
Preis:450.000 €
€/m²:4759 €/m²
Fläche:94.56 m²
Zimmer:4
Baujahr:1977
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juli 2026 um 19:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche95 m²
- Grundstücksfläche190 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1977
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²4759 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art0
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(210.45 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1977
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.578 €
Jährliche Mieteinnahmen
18936 €
Mietrendite (ROI)
4.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKladower Damm 17 D
- PLZ / Ort14089 Gatow, Berlin
- BundeslandBerlin
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Inseriert am 13. August 2026
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450.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Gatow, Berlin beträgt 450.000 € (entspricht 4759 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 94.56 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Kladower Damm 17 D, 14089 Gatow, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1977.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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