*Zentrum in unmittelbarer Nähe* 1-Zimmer-Wohnung im Augsburger Domviertel*
Wertachbrucker-Tor-Straße 3a, 86152 Georgs- und Kreuzviertel, Augsburg
Preis:180.000 €
€/m²:5455 €/m²
Fläche:33 m²
Zimmer:1
Baujahr:2001
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juli 2026 um 15:55
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche33 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen5
- Baujahr2001
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis180.000 €
- Preis pro m²5455 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
463 €
Jährliche Mieteinnahmen
5556 €
Mietrendite (ROI)
3.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeWertachbrucker-Tor-Straße 3a
- PLZ / Ort86152 Georgs- und Kreuzviertel, Augsburg
- BundeslandBayern
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Georgs- und Kreuzviertel, Augsburg beträgt 180.000 € (entspricht 5455 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 33 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Wertachbrucker-Tor-Straße 3a, 86152 Georgs- und Kreuzviertel, Augsburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2001.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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