5846: Düsseldorf-Unterbach! 3-Zimmerwohnung mit zwei Balkonen in ruhiger Lage!
40627 Unterbach, Düsseldorf
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche78 m²
- Zimmer3
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²3182 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
999 €
Jährliche Mieteinnahmen
11988 €
Mietrendite (ROI)
4.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort40627 Unterbach, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 21. Aug. 2024 am Markt (25 Monate) · 7× inseriert · 4 Plattformen
Preis: 299.000 € → 249.000 € (-17 %)
- 8. Juli 2026Private Immobilienangebote249.000 €Anzeige ansehen
- 3. Juli 2026Immobilienscout24249.000 €Diese Anzeige
- 2. Apr. 2026Immobilienscout24259.000 €
- 14. Feb. 2026Private Immobilienangebote285.000 €
- 9. Dez. 2025Kleinanzeigen285.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Unterbach, Düsseldorf beträgt 249.000 € (entspricht 3182 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 78.25 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 40627 Unterbach, Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1972.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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