Zeitlose Anlage-Opportunität in erstklassiger Eimsbütteler Lage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 20357 Eimsbüttel (Ortsteil), Hamburg
Preis:465.000 €
€/m²:5225 €/m²
Fläche:89 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1875
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juli 2026 um 01:32
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche89 m²
- Zimmer3.5
- Baujahr1875
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis465.000 €
- Preis pro m²5225 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(133.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1875
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.823 €
Jährliche Mieteinnahmen
21876 €
Mietrendite (ROI)
4.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort20357 Eimsbüttel (Ortsteil), Hamburg
- BundeslandHamburg
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Zeitlose Anlage-Opportunität in erstklassiger Eimsbütteler Lage
Inseriert am 7. Juli 2026
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465.000 €
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Eimsbüttel (Ortsteil), Hamburg beträgt 465.000 € (entspricht 5225 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 89 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 20357 Eimsbüttel (Ortsteil), Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1875.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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