Metropolitan Living in Bestlage:Vermietete 2,5-Zi.-Boardinghouse-ETW nahe Hauptbahnhof-Europaviertel
70174 Hauptbahnhof, Stuttgart
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer2.5
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen6
- Baujahr2011
Kosten
- Kaufpreis398.000 €
- Preis pro m²7107 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2011
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.111 €
Jährliche Mieteinnahmen
13332 €
Mietrendite (ROI)
3.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70174 Hauptbahnhof, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseratshistorie
Seit 1. Juni 2026 am Markt (4 Monate) · 3× inseriert · 2 Plattformen
- 4. Juli 2026Immobilienscout24398.000 €Diese Anzeige
- 6. Juni 2026Private Immobilienangebote398.000 €Anzeige ansehen
- 1. Juni 2026Immobilienscout24398.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hauptbahnhof, Stuttgart beträgt 398.000 € (entspricht 7107 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 56 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70174 Hauptbahnhof, Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2011.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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