Wohnen in ruhiger Höhenlage: Großzügiges Reihenmittelhaus mit Gestaltungsspielraum
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70569 Kaltental, Stuttgart
Preis:499.000 €
€/m²:3299 €/m²
Fläche:151.27 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juli 2026 um 05:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche151 m²
- Grundstücksfläche203 m²
- Zimmer5.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1960
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²3299 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(191.42 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.827 €
Jährliche Mieteinnahmen
21924 €
Mietrendite (ROI)
4.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort70569 Kaltental, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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