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***SELTENE GELEGENHEIT - ALTBAU MIT POTENTIAL***

68309 Käfertal, Mannheim

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Preis:635.000 €
€/m²:3071 €/m²
Fläche:206.78 m²
Zimmer:9
Baujahr:1880
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juli 2026 um 18:22

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche207 m²
  • Grundstücksfläche689 m²
  • Zimmer9
  • Badezimmer1
  • Baujahr1880
  • ZustandNach Vereinbarung

Kosten

  • Kaufpreis635.000 €
  • Preis pro m²3071 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
  • Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Stellplatz

  • ArtCarport
  • Anzahl1
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H
(692 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

    Energieausweis

    • Baujahr laut Ausweis1880

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.407 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    28884 €

    Mietrendite (ROI)

    4.55%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort68309 Käfertal, Mannheim
    • BundeslandBaden-Württemberg

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Haus in Käfertal, Mannheim beträgt 635.000 € (entspricht 3071 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 206.78 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Haus liegt in 68309 Käfertal, Mannheim.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1880.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

    Die Energieeffizienzklasse ist H.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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