Junkersdorf - Helle DG-Maisonette - Dachterrasse - EBK - Gartennutzung - frei ab 01.09.2026
Sterrenhofweg 8a, 50858 Junkersdorf, Köln
Preis:450.000 €
€/m²:4622 €/m²
Fläche:97.35 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1986
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juli 2026 um 17:17
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche97 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1986
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²4622 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Bezugsfrei abab 01.09.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1986
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.567 €
Jährliche Mieteinnahmen
18804 €
Mietrendite (ROI)
4.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeSterrenhofweg 8a
- PLZ / Ort50858 Junkersdorf, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Junkersdorf, Köln beträgt 450.000 € (entspricht 4622 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 97.35 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Sterrenhofweg 8a, 50858 Junkersdorf, Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1986.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI