Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Stellplatz in Leverkusen-Rheindorf
51371 Rheindorf, Leverkusen
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche72 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1963
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis195.000 €
- Preis pro m²2722 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1963
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
785 €
Jährliche Mieteinnahmen
9420 €
Mietrendite (ROI)
4.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort51371 Rheindorf, Leverkusen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 11. Jan. 2024 am Markt (33 Monate) · 10× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 199.000 € → 195.000 € (-2 %)
- 4. Juli 2026Immobilienscout24195.000 €Diese Anzeige
- 20. Juni 2025Immobilienscout24229.000 €
- 13. Okt. 2024Immobilienscout242×200.000 €
- 15. Mai 2024Kleinanzeigen194.000 €
- 13. Apr. 2024Immowelt195.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Rheindorf, Leverkusen beträgt 195.000 € (entspricht 2722 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 71.65 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 51371 Rheindorf, Leverkusen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1963.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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