Großzügige bezugsfertige DDH im Regensburger Süden
93053 Oberisling-Graß, Regensburg
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche164 m²
- Grundstücksfläche250 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2015
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis850.000 €
- Preis pro m²5183 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei ab1.11.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2015
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.045 €
Jährliche Mieteinnahmen
24540 €
Mietrendite (ROI)
2.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort93053 Oberisling-Graß, Regensburg
- BundeslandBayern
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Oberisling-Graß, Regensburg beträgt 850.000 € (entspricht 5183 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 164 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 93053 Oberisling-Graß, Regensburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2015.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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