Bürofläche, Praxisfläche, Gewerbefläche in Eigentum mit Wohnumnutzungsmöglichkeit! OTTO STÖBEN!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 24149 Neumühlen-Dietrichsdorf, Kiel
Preis:409.000 €
€/m²:2971 €/m²
Fläche:137.67 m²
Zimmer:11
Baujahr:1978
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juli 2026 um 14:26
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche138 m²
- Zimmer11
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1978
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis409.000 €
- Preis pro m²2971 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab7.8.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1973
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.551 €
Jährliche Mieteinnahmen
18612 €
Mietrendite (ROI)
4.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort24149 Neumühlen-Dietrichsdorf, Kiel
- BundeslandSchleswig-Holstein
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Inseriert am 9. Juli 2026
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409.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Neumühlen-Dietrichsdorf, Kiel beträgt 409.000 € (entspricht 2971 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 137.67 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 24149 Neumühlen-Dietrichsdorf, Kiel.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1978.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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