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Mehrfamilienhaus in Essen-Schönebeck mit zusätzlichem Ausbaupotenzial.

Dreigarbenfeld Str. 50, 45359 Schönebeck, Essen

Preis:310.000 €

€/m²:1531 €/m²

Fläche:202.51 m²

Zimmer:9

Baujahr:1971

Mehrfamilienhaus in Essen-Schönebeck mit zusätzlichem Ausbaupotenzial. – Dreigarbenfeld Str. 50, 45359 Schönebeck, Essen – Bild 1 von 27

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Juli 2026 um 08:05

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche203 m²
Grundstücksfläche253 m²
Zimmer9
Anzahl Etagen3
Baujahr1971

Kosten

Kaufpreis310.000 €
Preis pro m²1531 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.379 €

Jährliche Mieteinnahmen

28548 €

Mietrendite (ROI)

9.21%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDreigarbenfeld Str. 50
PLZ / Ort45359 Schönebeck, Essen
BundeslandNordrhein-Westfalen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Schönebeck, Essen beträgt 310.000 € (entspricht 1531 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 202.51 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Dreigarbenfeld Str. 50, 45359 Schönebeck, Essen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1971.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 9.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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