Altbaujuwel mit nachhaltigem Ertrag – Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten

40625 Gerresheim, Düsseldorf

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Preis:1.500.000 €

€/m²:4298 €/m²

Fläche:349 m²

Zimmer:13

Baujahr:1899

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Juli 2026 um 08:05

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche349 m²
Grundstücksfläche234 m²
Zimmer13
Anzahl Etagen3
Baujahr1899
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis1.500.000 €
Preis pro m²4298 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abab Sofort

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1899

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

k.A.

Jährliche Mieteinnahmen

0 €

Mietrendite (ROI)

0.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort40625 Gerresheim, Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Inseratshistorie

Seit 10. Juli 2026 am Markt (2 Monate) · 4× inseriert · 3 Plattformen

4. Aug. 2026Kleinanzeigen1.500.000 €
13.–21. Juli 2026Private Immobilienangebote2×1.500.000 €Anzeige ansehen
10. Juli 2026Immobilienscout241.500.000 €Diese Anzeige

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Gerresheim, Düsseldorf beträgt 1.500.000 € (entspricht 4298 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 349 m² und das Objekt verfügt über 13 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 40625 Gerresheim, Düsseldorf.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1899.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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