Kleine bezahlbare 3-ZW. renoviert. frei zum Jahresende
Auf der Steig 26, 70376 Hallschlag, Stuttgart
Preis:209.000 €
€/m²:4098 €/m²
Fläche:51 m²
Zimmer:3
Baujahr:1927
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. August 2026 um 05:12
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche51 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1927
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis209.000 €
- Preis pro m²4098 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
693 €
Jährliche Mieteinnahmen
8316 €
Mietrendite (ROI)
3.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeAuf der Steig 26
- PLZ / Ort70376 Hallschlag, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hallschlag, Stuttgart beträgt 209.000 € (entspricht 4098 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 51 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Auf der Steig 26, 70376 Hallschlag, Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1927.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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