Galerie-Wohnung mit viel Platz im grünen Hamburg-Wellingsbüttel
Pfeilshofer Weg 29, 22391 Wellingsbüttel, Hamburg
Preis:895.000 €
€/m²:6462 €/m²
Fläche:138.5 m²
Zimmer:4
Baujahr:1995
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 17:47
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche139 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1995
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis895.000 €
- Preis pro m²6462 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei ab8.8.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.859 €
Jährliche Mieteinnahmen
22308 €
Mietrendite (ROI)
2.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßePfeilshofer Weg 29
- PLZ / Ort22391 Wellingsbüttel, Hamburg
- BundeslandHamburg
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wellingsbüttel, Hamburg beträgt 895.000 € (entspricht 6462 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 138.5 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Pfeilshofer Weg 29, 22391 Wellingsbüttel, Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1995.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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